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沈阳市规划和国土资源局土地估价报告备案办事指南
时间:2016-12-16 来源:人事处 浏览次数: 文字大小:   打印:打 印

一、事项类别

政策支持

二、办理依据

1.《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)

2.《转发 <土地估价报告备案办法>(试行)的通知》(辽国土资办发[2001]46号)

3.《关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》(辽国土资发[2012]533号)

三、办理对象及范围

个人、企业

四、办件类型

承诺件 

五、申办条件

1.撰写土地估价报告的单位应具备中国土地估价师协会或辽宁省土地估价师协会颁发的合法有效的土地评估中介机构注册证书

2.撰写土地估价报告的估价人员应具备土地估价师资格证书

3.土地估价机构应先通过网上“土地估价报告备案系统”进行电子备案,取得电子备案号

申报材料

(1)土地估价报告备案申请

(2)土地估价报告备案表

(3)土地估价报告(含土地估价技术报告)

(4)土地估价报告附件:

待估宗地现状照片

待估宗地区域位置示意图

《国有土地使用证》复印件

《房屋所有权证》复印件

《国有土地使用权出让合同》复印件

估价人员《土地估价师资格证书》复印件

估价机构《土地评估中介机构注册证书》复印件

估价机构《企业法人营业执照》复印件

涉及的其他材料

(5)委托方以其他企业土地使用权抵押贷款备案时,须同时提供土地使用权人的同意抵押证明;委托方以其他个人土地使用权抵押贷款备案时,须同时提供土地使用权人出具的公证书

(6)企业改制涉及的土地估价报告备案,除提供上述土地使用权抵押贷款所需报件材料以外,另需提交企业改制方案、土地资产处置方案和企业改制批准文件

七、办理流程

1.受理。备案部门对报送的材料是否齐全、受托评估机构的资质等级、土地估价报告等进行合理性审查。对于不符合规定要求的,要求补充有关材料、完善土地估价报告

2.批准。步骤分为初审、复审、审定

3.办结。发放备案表

八、办理时限

承诺时限:3-4个工作日

九、收费依据及标准

不收取费用

十、联系方式

1.受理、办理/审批机构名称:沈阳市地产咨询评估中心

2.地点:沈阳市沈河区市府大路260号

  邮编:110000         办公时间:9:00-17:30

3.联系电话:22973115

  电子邮箱:22973237@163.com