迟广俊代表：

您提出的关于加强部门间信息共享提高不动产证办理效率的建议已收悉，现答复如下：

不动产登记能够真实准确的展现不动产的物权归属和内容，是群众最为关心和关注的重要财产依据。不动产登记中心至2016年成立以来不断完善和更新登记流程、简化登记材料持续提升服务质量。随着科技进步的进程加快，传统登记模式已经不能很好满足现在的登记需求，为此我们坚持以人民为中心的发展思想，顺应人民群众对财权保护的期盼和要求，以壮士断腕的勇气，不断深化改革和流程再造，推动不动产登记提质增效。

打通部门间数据壁垒，实现数据共享，让数据多跑路，让群众少跑路，积极推进局内及其他单位数据共享的深度融合。目前，依托市信息共享平台，已与税务部门税收信息、法院司法判决信息、公证机构公证书信息等完成信息共享。正逐个信息梳理数据应用情况及是否符合不动产登记要求情况。数据质量满足条件后，共享数据无需群众单独提供（法院判决信息除外），可切实有效改善和服务民生，增强企业和群众获得感，为不动产证办理，提供权威、快捷、高效的数据资源。

优化办理流程、简化登记材料，把便民利民做到实处。一是信息共享。积极推动户籍、身份证、婚姻登记证书、企业营业执照、社会组织登记证书、机关事业法人证书、司法文书、公证书、完税凭证、出生死亡证明、测绘成果等常用数据信息共享，推进电子签名、电子合同、电子证书证明等电子材料在办理不动产登记业务的应用场景，实现窗口登记“零材料”提交。二是水、电、燃气、供暖联办。目前，水、电、燃气已完成联办，申请人在窗口办理登记同时可将水、电、燃气进行用户名变更。正积极对接供暖公司联办用户名变更，预计年底前完成。三是领办、帮办、代办。针对部分高龄群体独自办理登记困难的实际，中心开展了领办、代办、帮办业务，全市各登记中心（分中心）服务大厅都设专人协助办理，残疾等特殊群体还可电话预约上门办理。四是梳理流程。针对商品房转移、抵押注销、查档、网上抵押登记、窗口抵押登记等业务实现一小时办结。五是交房即交证。对有“交房即交证”意愿的开发企业在多测环节即提前介入，配合做好房屋首次登记等一系列工作。并将自助打证服务延伸至社区，实现了购房人领取新购商品房钥匙的同时领取不动产权证，切实让沈城百姓体会更多便利。

打造“线上办”、“掌上办”、“自助办”三位一体的办事大厅。一是优化提升网办大厅，在网办系统中增加人脸识别、电子签字功能。在实现新建商品房登记网上办理的基础上，10月底前实现二手房屋不动产转移登记等业务的网上办理。二是开发建设掌上办事大厅，通过APP将不动产登记延伸至手机端，已实现我市商品房办证由“窗口办”变“掌上办”。三是推广使用自助打证机及不动产电子证书（证明）。引进自助申报服务设备，配备工作人员服务代办，提供24小时自助服务。衔接电子证照系统，形成不动产登记电子证照应用管理模式。实现不动产登记证书、不动产登记证明电子证照多场景应用，并及时将完成的电子证书（证明）推送电子证照库。

感谢您对我市不动产登记工作的重视和关心。

                                          沈阳市自然资源局

                                           2022年9月19日