沈阳天创置地房屋开发有限公司：

2011年7月26日，你公司通过挂牌交易方式竞得DX2011-001号南三马路地下空间使用权地块，并签订《南三马路地下空间使用权挂牌交易成交确认书》（沈土交字[2011]24号)(以下简称《成交确认书》)。《成交确认书》第五条约定，竞得人在成交之日起(不含成交当日)五个工作日内付清全部地下空间使用权成交价款。你公司仅缴纳1590万元（含竞买保证金590万元），经多次催缴，至今未缴纳剩余地价款5965.59134万元，已构成违约。

我局根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第二十条、《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定及《成交确认书》的约定，拟取消你公司土地竞得人资格，解除《南三马路地下空间使用权挂牌交易成交确认书》（沈土交字[2011]24号），竞买保证金5,900,000.00元不予返还，你公司应在收到《关于解除<南三马路地下空间使用权挂牌交易成交确认书>决定书》之日起15日内缴纳违约金（实际金额以送达决定书之日为准），同时保留追究你公司违约责任的权利。

针对以上事实及处置措施，你公司如有异议，可以自接到本告知书5个工作日内向我局提出陈述、申辩意见，或书面提出听证申请。逾期未提出陈述、申辩意见或听证申请的，视为放弃权利。

联系地址：沈阳市自然资源局（和平区南四经街149号）

          沈阳市土地储备中心（沈河区大西路187号金厦广场）

联 系 人：李盛     联系电话：024-22973116     

沈阳市自然资源局

                       2026年1月12日