2016年11月，沈阳市颁发出第一本不动产权证书，正式实现了“发新停旧”。这背后，是中心党委发挥核心引领作用，带领“党员先锋队”冲锋在前，整合职责、梳理流程、优化服务。他们深入基层开展“党派我来的”上门服务，解决了群众办事“往返跑”的痛点。业务办理时限也从最初的动辄30天，不断压缩至3天乃至即时办结，效率提升的背后是“红色引擎”的强劲驱动。

让数据多跑路，让群众少跑腿。2017年推行“最多跑一次”遗失补证流程、2018年实现商品房办证“全城通办”、2020年开启“一窗受理”……改革的每一步，都围绕着便民利企的核心。最生动的体现，莫过于“交房即交证”——购房者在收房现场就能领取不动产权证书，彻底告别“望房证兴叹”的历史。至今，已有40个项目的10270户业主享受到了这份“安心”。流动服务进社区、便民服务点设在家门口、金融抵押登记“零见面”等34项创新举措，如同“雪中送炭”，精准解决了小微企业“带押过户”过桥资金压力大等实际困难，累计惠及企事业群众超千万人次。“带押过户”已为众多企业节省了高达百万的融资成本。

科技是提升服务质效的“金钥匙”。2021年，沈阳市率先开通手机APP查询和新建商品房“网上办、自助打、交房即交证”三位一体服务。2022年，存量房转移登记实现即时办结。2023年3月，东北地区首个不动产登记“全程自助厅”亮相沈阳，市民刷脸三分钟即可获取电子证照。依托“辽事通”APP，房产证明查询（如子女入学）、房屋过户等事项实现了“一件事一次办”。2024年推出的新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”模式，截至2025年7月17日已高效办理13734件。2025年4月，“商品房办证零材料”工作模式的试水，标志着智慧登记迈入新阶段。AI智能审批、区块链存证、VR远程体验、24小时自助服务……数字技术正在全方位重塑不动产登记流程，展现出“数字沈阳”的办事速度。

每一本证书的背后，是711名登记人员的默默坚守与3650天的辛勤付出。十年耕耘，硕果累累。面对历史遗留的“办证难”问题，中心主动担当，深入项目、深入村屯攻坚克难，累计化解了近21.4万户居民无法办理产权的困局，收获的无数面锦旗是最好的见证。不动产登记环境作为营商环境的重要指标，其持续优化的“沈阳经验”，有力支撑了沈阳市蝉联“中国营商环境标杆城市”称号，为城市的高质量发展注入了“登记力量”。

从“暂行条例”框架下的起步探索，到追求“人民满意”服务的永续升级，十年并非终点，而是崭新的起点。沈阳市不动产登记中心负责人表示，未来将坚持以“党建+四服务”（即服务项目、服务企业、服务群众、服务基层）为引领，聚焦市场主体关切和群众急难愁盼，持续深化制度创新、流程再造和智慧赋能，努力打造环节更少、效率更高、服务更优的不动产登记营商环境“升级版”，让沈水之阳的万家灯火，因产权的保障而更加安心闪亮。