一、适用

在自然人、法人、非法人组织之间进行借贷、买卖等民事活动中，为保障债权人的债权实现，依法设立不动产抵押权的，当事人可申请不动产抵押权首次登记。

二、申请材料

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明；

3.不动产权证书；

4.主债权合同。最高额抵押的，提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因材料等必要材料。

5.抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，提交最高额抵押合同。

6.同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料。  

三、办理时限

即时办结

四、办理流程

五、收费标准

六、办理机构

1.沈阳市不动产登记中心涉企登记部：办理和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区、经济技术开发区的抵押权首次登记（抵押人为法人或非法人组织）

2.沈阳市不动产登记中心辽中分中心：办理辽中区的抵押权首次登记（抵押人为法人或非法人组织）

七、办理地点

1.沈阳市政务服务中心大厅C区6-9窗口

2.辽中区不动产登记大厅

★各级不动产登记大厅地址、公开电话、交通指引详见《市、区不动产登记大厅信息》

八、温馨提示

为保障您便捷快速办理，建议您按照指南要求准备好相关申请材料，如有问题可拨打不动产登记中心公开电话咨询。如您有意见或投诉建议可拨打投诉电话024-22973051或通过沈阳市不动产登记中心微信公众号（公共服务-服务评价投诉）进行投诉建议。