城乡规划重点工作进展

(一)     辽中区国土空间总体规划

2021年上半年，辽中区国土空间总体规划按照市区两级进度要求，进行多轮修改，已形成“一核三区”的总体发展布局，并初步形成“三区三线”试划方案。

1.   生态保护红线已形成报批稿，辽中区生态红线总面积179.3平方公里，其中自然保护地面积167.4平方公里，占全域比例约93.3%，自然保护地外红线面积11.9平方公里，占全域比例约6.7%。

2.   城镇开发边界通过对城镇基数底数的梳理，已形成高中低三级方案，低方案按照增量9.5平方公里划定，中方案按照增量13个平方公里划定，已上报省厅，作为现阶段建设项目征地的依据；高方案增量约19平方，目前作为基本农田调划的依据。

3.   基本农田调划工作也在同步推进，目前已根据上级文件要求整理出不稳定耕地约350平方公里，计划调出基本农田范围，同时估算补划潜力，对基本农田进行补划。

(二)     乡村规划

1.    村庄建设边界划定工作已初步完成，共涉及17个乡镇（街道）村庄建设边界划定工作，新增建设用地111.0公顷，其中：按照乡村振兴项目清单和用地需求新增区上图105.0公顷，县级统筹预留机动指标6.0公顷。

2.    村庄规划编制工作正在有序推进，2021年计划编制42个美丽示范村村庄规划，已经开始招标挂网公示工作，计划于9月初完成招标工作，确定技术承接单位。

3.   村庄布局规划已根据市级村庄布局规划成果及区政府指示精神进行优化，接下来将根据区国土空间规划编制和部署情况进行相应调整。

(三)     控详规划编制

2021年计划编制滨水新城B区和近海经济区核心发展片区的控制性详细规划。

滨水新城B区控详规划已经确定编制范围、编制内容及费用；滨水新城B区是辽中中心城区重点发展区域，结合上位规划和单元的发展诉求，确定规划范围为东至蒲杨街，南至南环路，西至蒲东街，北至滨水路，总面积约3.3平方公里，正在开展招投标手续。

近海经济区核心发展片区控详规划及城市设计工作，正在接洽规划设计单位，按照文件要求邀请国内顶尖设计团队参与投标，目前正在研究编制内容框架及商讨编制费用阶段；计划开展三部分内容编制—重点地区概念规划，规划范围约14平方公里；重点地区街区控详规划，规划范围约14平方公里；核心区详细城市设计，设计范围约3平方公里。