按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，将苏家屯区佟沟街道沈丹高速西2#地块容积率调整进行批前公示。地块位于《沈阳市佟沟新城控制性详细规划》中的前姚单元，该规划于2018年12月通过市政府审议，现就容积率调整事宜征询公众意见。公示时间为7个工作日（自2020年3月3日至2020年3月11日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.咨询电话：024-89822305（沈阳市自然资源局苏家屯分局）

2.信函：请邮寄至沈阳市苏家屯区雪松路42号，沈阳市自然资源局苏家屯分局收，邮编：110100

3.电子邮件：sysjtgh123@163.com

沈阳市自然资源局

2020年3月3日

规划简要内容

一、单元范围：东至沈丹高速，西至规划界限，南至旅游大道，北至规划界限。单元面积约8.61平方公里。

二、地块范围：东至24米规划路，西、南至用地界限，北至规划鲍佟路，用地面积约1.66公顷。

三、调整内容：该地块于2018年9月29日由沈阳恒冾旅游发展公司通过沈阳市土地交易市场取得地块国有土地使用权。规划用途为教育科研用地，规划用地面积16585.75平方米，规划条件为容积率不大于0.6，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。

建设单位结合校方办学理念及特色，需增加多功能室、图书室等配套教育设施，原规划条件不满足需求，因此，苏家屯区政府申请将该地块容积率由不大于0.6调整为不大于0.7，其它规划指标不变。

四、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。