按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，将铁西区生日城地块规划条件变更进行批前公示。该地块位于滑翔控规单元，该控规单元于2019年5月获得了市政府批准，现就规划条件调整事宜征询公众意见。公示时间为7个工作日（自2021年10月19日至2021年10月27日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划调整依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.咨询电话：25877234（沈阳市自然资源局铁西分局）。

2.信函：请邮寄至沈阳市铁西区北二西路36-1号B座103室，沈阳市自然资源局铁西分局收，邮编：110078。

3.电子邮件：txqzrzyj@163.com（沈阳市自然资源局铁西分局）。

沈阳市自然资源局

2021年10月19日

规划简要内容

一、单元范围：东至长大铁路，西至卫工街，南至揽军路高架，北至沈辽路，用地面积约559.4公顷。

二、地块范围：东至凌空二街，南至用地界线，西至用地界线，北至滑翔路，用地面积约1.17公顷。

三、调整内容：生日城地块尚未开工建设，铁西区政府申请对地块规划条件进行调整，将生日城地块（1.17公顷）规划条件由“容积率≤7、建筑密度≤70%、绿地率≥5%、商业比≤100%”调整为“容积率≤5.6、建筑密度≤25%、绿地率≥30%、商业比29%-30%”。

四、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。