于洪区丁香湖滨湖区位于沈阳市中心城区丁香单元（编码INDX）。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《于洪区丁香湖滨湖区控制性详细规划修编方案》主要内容进行批前公告，征询公众意见。公告时间为30日（自2021年7月9日至2021年8月7日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.咨询电话：31013903（沈阳市自然资源局于洪分局）

2.信函：请邮寄至沈阳市于洪区沈大路63号，沈阳市自然资源局于洪分局收，邮编：110141。

3.电子邮件：yh31013903@163.com（沈阳市自然资源局于洪分局）。

沈阳市自然资源局

2021年7月9日

规划简要内容

一、修编背景

于洪区丁香湖滨湖区是沈阳市确定的35个核心板块之一，为塑造城市新时期特色风貌，营建高效率发展、高质量服务、高品质生活城市空间，开展了丁香湖滨湖区城市设计。为有效落实城市设计相关要求，对丁香湖滨湖区原控制性详细规划进行优化细化，并完善各项设施配套，形成了丁香湖滨湖区控制性详细规划修编方案。

二、修编范围

东至元江街，南至新开河、白山路，西至京沈高铁，北至于虎铁路，规划总面积约5平方公里。

三、主要内容

（1）功能定位

集文化娱乐、旅游度假、运动休闲、生态居住等功能于一体的沈阳新“生态型”城市目的地。

（2）用地布局规划

按照“湖城一体、三生融合”发展理念，依托丁香湖生态环境，环丁香湖布置公园绿地和商业服务类用地；居住用地采用组团化布局，配套多层级公共服务设施；沿丁香大街两侧布置集中绿地，形成渗入居住组团的绿化景观带。

（3）综合交通规划

与周边地区建立一体化的路网格局，重点保障与主城区之间的交通联系。结合用地，划分道路等级和功能，建立“高快速路-主干路-次干路-支路”四级体系。

（4）市政基础设施规划

给水、污水由规划区外设施供给，电力、通信、供热、燃气、雨水由规划区内设施（管线）供给，可以满足规划区市政负荷需求；规划区布置市政设施共3处，包括现状排水泵站1座、现状热源厂1座、规划66KV变电站1座。

（5）五线控制

红线控制包括白山路、元江街、丁香大街、松山西路等道路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地和区域绿地。黄线控制包括地铁线位、雨污水合建泵站、电力、供热等设施。蓝线控制主要为丁香湖、六零灌渠等水系廊道和控制地域。

四、本公布文件由沈阳市自然资源局负责解释。

沈阳市自然资源局

2021年7月9日