《八家子单元控制性详细规划》（CNBJ）于2015年9月通过市政府批准,《炮校单元控制性详细规划》（BNPX）于2015年4月通过市政府批准,《农大单元控制性详细规划》（BNND）于2015年4月通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将沈河区八家子单元、炮校单元、农大单元控制性详细规划修编方案进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2021年3月19日至2021年4月17日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮箱：shenheguituju@163.com（沈阳市自然资源局沈河分局）。

2.传真：24159306（沈阳市自然资源局沈河分局）。

3.信函：请邮寄至沈阳市沈河区万柳塘路107号，沈阳市自然资源局沈河分局收，邮编：110015。

                                                        沈阳市自然资源局

                  2021年3月19日

 简要内容

一、规划范围：东至三环高速，南至东陵路，西至高官台西一街，北至沈吉铁路，用地面积约948.6公顷。

二、规划定位：规划八家子单元功能定位为沈阳市东部重要的商贸物流集散地，是集贸易、储运、居住等功能于一体的城市复合功能区；规划炮校单元功能定位为以教育、科技研发、居住为主导功能的沈阳东部副中心的综合配套区。规划农大单元功能定位以绿色生态为特色，集生态居住、教育科技、特色文化为一体的综合功能区。

三、用地布局：教育科研用地集中布局在地区中部。居住用地布局在教育科研用地东侧、西侧，形成两个大型居住组团。公共管理与公共服务设施用地主要为中小学用地、体育用地、医疗卫生用地，布局在两个大型组团内。商业服务业设施用地布局在高官台街、金家街两侧。绿地与广场用地布局在辉山明渠、满堂河两侧、居住区内街角以及地区东侧。

四、五线控制：红线控制包括高速路三环绕城高速，快速路二环路高官台街、东陵路，主干路东贸路、东大营街、金家街、古井路、中部30米规划路其他为支路。绿线控制包括公园绿地、公园绿地、防护绿地、广场用地。黄线控制包括地铁一号线东延线、地铁十三号线位及站点，变电所，电信局，雨水泵站、环卫车场、加油站等。蓝线控制为地区内辉山明渠、满堂河水面。

五、本公示文件由沈阳市自然资源局负责解释。