和平区胜利大街11-2地块规划调整方案已获得沈阳市人民政府批准，现进行批后公布，公布期限至规划期末。

沈阳市自然资源局

2020年8月5日

规划简要内容

    一、单元范围：东至和平大街，南至南五马路，西至长大铁路、北至北七马路，单元面积约4.0平方公里。

    二、地块范围：东至昆明南街，南至南二马路，西至胜利大街、北至民主路，地块面积约2.0公顷。

    三、调整背景：2004年11月，沈阳百年城商业房地产开发有限公司取得了和平区胜利大街11-2地块土地使用权，因该地块二期拆迁补偿、历史建筑保护、历史文化街区保护范围高度限制等因素，原规划条件难以实施。为加快太原街地区建设，经和平区政府申请，现对地块二期控制性详细规划及规划条件进行调整。

    四、调整情况：

    1.将地块控制性详细规划用地性质由商业用地调整为商业、居住用地。

    2.保留昆明南街22号历史建筑东侧主体部分及胜利南街29号历史建筑。

    五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。