于洪区平罗黄土坎2号地块调整范围位于《平罗单元控制性详细规划》（INPL），该规划于2018年7月通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将该地块商业比调整进行批前公示，征询公众意见，公示时间为7日（自2023年10月8日至2023年10月14日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：yhfjghk-zrzyj@shenyang.gov.cn

2.传真：31013903（沈阳市自然资源局于洪分局）

3.信函：请邮寄至沈阳市于洪区沈大路63号，沈阳市自然资源局于洪分局收，邮编：110141

沈阳市自然资源局

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规划简要内容

一、地块范围：东至黄土坎街，南至蒲北路，西至22米规划路，北至蒲河路。

二、调整内容：平罗黄土坎2号地块于2015年3月由辽宁裕盛职业有限公司取得《国有建设用地使用权合同》。其中，合同约定宗地总面积187235.24平方米，主体建筑物性质为住宅，建筑总面积约468087平方米，容积率不高于2.5，建筑限高以空管部门批复为准，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，商业比例不大于15%。

综合考虑地区实际需求和市场环境，为推动项目开工建设，在满足区域商业设施布局基础上，经于洪区人民政府申请，拟将平罗黄土坎2号地块商业比例由不大于15%调整为不大于8%，其他指标保持不变。

三、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。