沈北新区四环路北道义大街西用地规划调整方案

批前公示

沈北新区四环路北道义大街西用地位于《沈阳市中心城区弓匠屯单元控制性详细规划》（HNGJ），该规划于2020年8月通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将该区域用地与路网调整方案进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30天（自2023年10月18日至2023年11月16日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：shbgh-zrzyj@shenyang.gov.cn（沈阳市自然资源局沈北分局）。

2.传真：024-88087076（沈阳市自然资源局沈北分局）。

3.信函：请邮寄至沈阳市沈北新区明珠路1号，沈阳市自然资源局沈北分局收，邮编：110164。

沈阳市自然资源局

2023年10月18日

规划简要内容

一、用地范围：东至道义大街，南至四环路，西至用地界线，北至40米规划路。

二、调整内容：充分结合项目背景，为推进地块审批进程，保障地块开发建设，经沈北新区人民政府申请，拟将规划地块内的居住用地（R2）12.20公顷、商住混合用地（R2、B1）4.53公顷调整为商业用地（B1）8.47公顷、教育科研用地（A3）8.82公顷，道路用地由2.75公顷减少至2.19公顷；绿地总量不变（3.22公顷）布局调整至东西向22米规划路两侧，并形成集中绿地；将调整地块内规划18米路拓宽至22米，取消12米规划路，东西向22米规划路西段调整为辽宁传媒学院内部预留道路。

三、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。