按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《上河湾单元（和平区）控制性详细规划方案》主要内容进行批前公示，征询公众意见。公示时间为30日（自2024年4月30日至2024年5月30日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件:hpfjghk-zrzyj@shenyang.gov.cn(沈阳市自然资源局和平分局空间规划科)。

2.咨询电话：23861648(沈阳市自然资源局和平分局空间规划科)。

3.信函:请邮寄至沈阳市和平区嘉兴街7号。沈阳市自然资源局和平分局空间规划科收，邮编:110006。

沈阳市自然资源局和平分局

2024年4月30日    

规划简要内容

一、规划范围：东、南至苏家屯区界，西至长大铁路，北至三环高速路，用地面积约3.9平方公里。

二、规划定位:上河湾单元（和平区）功能定位为设施完善、环境优良的高品质居住生活区。

三、用地布局:  重点优化白塔堡河和胜利大街沿线用地布局，居住用地布局在片区中部及西部，同时落实安置房及保障房用地选址需求。公共管理与公共服务设施用地主要为中小学用地、体育用地，布局在地区中部及北部。商业服务业设施用地布局在胜利大街、白塔堡河沿线。绿地与广场用地布局方面，保持三环绿带连续，结合白塔堡河，打造大型城市公共开敞空间，同时结合街角空间新建（改造）口袋公园。

四、五线控制:红线控制包括高速路三环绕城高速，快速路胜利大街，主干路南京南街、红椿路、金橘路等，其他为支路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地。黄线控制包括地铁四号线、地铁十二号线、地铁十三号线、地铁十三号线线位及站点，给水厂，雨水泵站、污水泵站、污水处理等。蓝线控制为片区内白塔堡河水面。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

附图：1.区位图

      2.原用地规划图

      3.调整后用地规划图

区位图.png

原用地规划图.png

调整后用地规划图.png