按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将皇姑区西窑二期-1A地块商业比例调整方案进行批前公示，征询公众意见。公示时间为30日（自2024年10月28日至2024年11月26日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划变更依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：hgghk-zrzyj@shenyang.gov.cn（沈阳市自然资源局皇姑分局）

2.电话：22815467（沈阳市自然资源局皇姑分局）

3.信函：请邮寄至沈阳市皇姑区松花江街3号皇姑区人民政府A座14楼，沈阳市自然资源局皇姑分局收，邮编：110032

沈阳市自然资源局

2024年10月28日

规划简要内容

一、地块范围：

东至鸭绿江东街，南至22米规划路，西至鸭绿江北街和22米规划路，北至22米规划路。

二、调整内容：

为促进全市产业结构优化升级，中化环境产业园拟落户在西窑二期-1A地块02宗地内。02宗地内原有的酒店式公寓配置，已不能满足人才对居住品质的需求。

基于对区域经济发展和人才安居乐业的综合考量，拟将02宗地部分用地（1.7公顷）性质由商业用地（B1）调整为商业居住混合用地（R2【B1】）;地块（包括01至06宗地）综合商业比例由34%-35%调整为24%-25%，02宗地商业比例由100%调整为41%-43%，其他宗地规划指标不变。

三、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

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