按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将皇姑区塔湾街东地块（中海寰宇天下项目）规划指标调整进行批前公示，征询公众意见，公示时间为7个工作日（自2024年12月5日至2024年12月13日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：hgghk-zrzyj@shenyang.gov.cn（沈阳市自然资源局皇姑分局）。

2.电话：22815467（沈阳市自然资源局皇姑分局）

3.信函：请邮寄至沈阳市皇姑区松花江街3号皇姑区人民政府A座14楼，沈阳市自然资源局皇姑分局收，邮编：110032。

沈阳市自然资源局

2024年12月5日

规划简要内容

一、地块范围：东至天山路，南至秦沈高铁，西至塔湾街、北至昆山路，用地面积约71.8公顷。

二、调整内容：该地块于2009年11月13日由沈阳中海兴业房地产开发有限公司通过土地交易市场竞得，规划条件为：规划用途居住、商业；建筑容积率不大于3.0；建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；商业比例不大于35%；建筑限高以空管部门审查意见为准。

经皇姑区政府申请，拟将地块规划条件进行变更，内容如下：

其他指标保持不变。

三、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

区域位置图.jpg

地块范围图.jpg