铁西区化工厂及西侧地块位于《沈阳市中心城区启工北单元控制性详细规划》（编号ENQG），该规划于2018年7月通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将该地块规划调整方案进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2025年4月7日至2025年5月6日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：txxzspk-zrzyj@shenyang.gov.cn

2.传真：024-85866997（沈阳市自然资源局铁西分局）

3.信函：请邮寄至铁西区北一西路52号铁西区政务服务中心A座605室，沈阳市自然资源局铁西分局收，邮编：110078

沈阳市自然资源局

2025年4月7日  

规划简要内容

一、地块范围：东至卫工街西侧道路红线，南至北四路北侧道路红线，西至肇工街东侧道路红线，北至北三路南侧道路红线。01、02、03、04、05地块用地面积合计约35.52公顷。

二、调整内容：将01、02、03、05地块南侧合计3.74公顷未实施的公园绿地（G1）与03、04地块内居住与商业混合用地（R2【B1】）进行等面积置换，公园绿地（G1，社区公园和儿童公园除外）于03、04地块内进行合理化布局；将03、04地块间的18米规划道路向北平移，与三十六中学南侧道路贯通;同时结合红梅文创园、36中学、启工二校及周边高密度住宅对停车和开敞空间的需求，将02、03地块合计3.91公顷居住与商业混合用地（R2【B1】）调整为社会停车场用地（S42）。

三、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

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