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| 通知公告： |
大东区上园单元控制性详细规划修编方案批前公示
《上园单元控制性详细规划》（CNSY）于2013年3月通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将大东区上园单元控制性详细规划修编方案进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2025年6月27日至2025年7月26日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。 1.电子邮件：ddfj-zrzyj@shenyang.gov.cn（沈阳市自然资源局大东分局）。 2.传真：62199930（沈阳市自然资源局大东分局）。 3.信函：请邮寄至沈阳市大东区滂江街73号，沈阳市自然资源局大东分局收，邮编：110043。 沈阳市自然资源局 2025年6月27日
一、规划范围 上园单元四至范围为东至沈铁路，西至区界，南至北海街，北至观泉路，单元总面积4.14平方公里。 二、规划定位 上园单元规划定位为爱国文化纪念地、科创共享先导区、文商旅融合窗口区、品质生活居住区。 三、用地布局 按照“三心聚能、三轴引领、区域融合”的空间格局，梳理低效的建设空间，重点修编北大营街两侧上汽通用南厂地区、望花街东侧213厂地区及公交场站地区的用地规划布局。修编方案增加二类居住、文化设施、中小学、一类工业等用地，减少商业、交通场站、市政、绿地和广场等用地。 四、公服设施 保留现状中小学、街道办事处、卫生服务、商业等设施，补配中小学、文化、养老、运动场地、社区公园等设施，满足居民日常需求。 五、道路交通 打造“四横三纵”路网主骨架，形成小网格、人性化路网肌理；贯彻“两分离、两优先、两贯通”原则，严格执行道路横断面设计要求。 六、本公示文件由沈阳市自然资源局负责解释。
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