苏家屯区雪花啤酒厂南地块位于《沈阳市中心城区站南单元控制性详细规划》（单元编号：GNZN），该规划于2019年5月通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将该地块详细规划方案进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2026年4月27日至2026年5月27日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：sjtkjghk-zrzyj@shenyang.gov.cn（沈阳市自然资源局苏家屯分局）

2.传真：024-89828678（沈阳市自然资源局苏家屯分局）

3.信函：信函请邮寄至沈阳市苏家屯区雪松路42号，沈阳市自然资源局苏家屯分局收，邮编：110101。

沈阳市自然资源局

2026年4月27日 

规划简要内容

一、地块范围：东至用地界限，南至用地界限，西至雪莲街东侧规划绿线，北至现状路南侧规划绿线，用地面积约2.73公顷。

二、规划方案：为盘活存量土地，拟引进清洁能源蒸汽供给项目，满足华润啤酒厂配套需求。经苏家屯区人民政府申请，拟将地块（2.73公顷）由铁路用地（H21）调整为2.68公顷一类工业用地（M1）和0.05公顷公园绿地（G1）。

三、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

附图：1.区域位置图

      2.原方案图

      3.规划方案图

区域位置图.png

原规划图.png

规划方案图.png