按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《沈阳市中心城区碧桂园单元（编码FNBG）控制性详细规划》主要内容进行批前公告，征询公众意见。公告时间为30日，自（2019年3月6日至2019年4月5日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.咨询电话：89822305（沈阳市自然资源局苏家屯分局）

2.信函：沈阳市苏家屯区雪松路42号，沈阳市自然资源局苏家屯分局收，邮编：110100

3.电子邮件：sy83961849@163.com

                                  沈阳市自然资源局苏家屯分局
                                             2019年3月6日

规划简要内容

一、规划范围

规划四至范围为东至桂花街，西至沈大高速公路，南至香柳路，北至雪松路，总用地面积3.7平方公里。    

二、功能定位

碧桂园单元是以居住功能为主，集商业、配套服务等功能于一体的综合型功能单元。    

三、用地布局

以居住用地、商业服务业设施用地及公共管理与公共服务用地为主。居住用地为二类居住用地，占区域大部分；商业服务业设施用地主要为商业设施用地，主要布置在单元中部；公共管理与公共服务用地主要配置在雪松路沿线，满足区域的公共服务配套要求。

四、五线控制

绿线控制包括公园绿地、防护绿地等。黄线控制包括交通枢纽、公共交通场站，供水、排水、消防设施等。红线控制包括雪松路、枫杨路、金柳路、丁香街、桂花街、沙柳路、香杨路、报春街等道路，其他为支路。

  五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。