《沈阳市中心城区牛心屯单元（编码ENNXT）控制性详细规划》于2019年9月17日获得沈阳市人民政府批复，批准文号为沈政〔2019〕80号。现进行批后公布，公布期限至规划期末。

特此公布。

沈阳市自然资源局

2019年11月25日

规划简要内容

一、规划范围：东至重工北街，南至建设西路，西至沈山南线、北至北一西路，单元面积约3.3平方公里。

二、规划定位：该单元是区级体育、文化休闲活动中心及高品质生活区。

三、用地布局：居住用地保留现状建筑质量较好的住宅建筑，同时对老旧住区进行渐进式改造，提升居住品质。公共管理与公共服务设施保留现状公共服务设施，利用可改造地块增加教育、医疗公益性配套设施，优化片区公共服务功能。商业服务业设施提升北一西路和重工街沿线商业设施整体品质。绿地与广场规划控制1处大型城市级公园-森林公园、重工街两侧带状绿地以及沿沈山南线防护绿地。利用铁路专用线历史建筑沿线增加1条南北向带状公园。

四、五线控制

红线控制包括北一西路、北二西路、重工北街、牛心屯三街、牛心屯五街等道路，同时对局部地段进行支路网加密。绿线控制森林公园绿地以及道路两侧防护绿地。黄线控制包括地铁线位、停车场、加油站、供热、环卫以及消防设施。紫线控制对片区内铁路专用线及其附属设施进行保护。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。