《沈阳市中心城区文成堡单元（编码FNWC）控制性详细规划》于2019年9月17日获得沈阳市人民政府批复，批准文号为沈政(2019)80号。现进行批后公布，公布期限至规划期末。

特此公布。

沈阳市自然资源局

2019年11月25日

规划简要内容

一、规划范围：东至长大铁路、南至四环路、西至高速公路、北至30米规划路，单元面积约5.56平方公里。

二、规划定位：文成堡单元是是以区域绿地和远期备用地为主的生态型单元。

三、用地布局：工业用地布局，工业用地位于单元东北部，总用地面积为12.66公顷。市政公共设施用地布局，市政公共设施用地为供应设施用地和环境设施用地，总用地面积为14.2公顷。

四、五线控制：红线控制，道路网系统包括快速路、主干路、次干路和支路四个等级，道路与交通设施用地总面积约60.96公顷，占单元总用地的11.1％。其中，四环路规划红线70米，迎春街、丁香街规划红线40米，玫瑰街规划红线30米。绿线控制，绿线控制包括公园绿地、水域两类，用地总面积约32.19公顷。规划公园绿地主要围绕水系，总面积约为7.09公顷。水域为沈抚灌区、浑南灌区等，总面积约为25.1公顷。黄线控制，规划公用设施用地为供应设施、环境设施，用地总面积约15.39公顷，占单元总用地的1.2％。其中供应设施为5.77公顷现状变电站。环境设施用地为一处1.06公顷的雨水泵站和一处8.56公顷的污水处理厂。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。