《沈阳市中心城区商务中心单元（编码GNSW）控制性详细规划》于2019年5月27日获得沈阳市人民政府批复，批准文号为沈政〔2019〕34号。现进行批后公布，公布期限自2019年6月18日至规划期末。

特此公布。

沈阳市自然资源局

2019年6月18日 

规划简要内容

一、规划范围：东至沈中大街，南至全运路，西至智慧大街、北至三环高速，单元面积约4.63平方公里。

二、规划定位：规划商务中心单元功能定位为浑南新城北部居住区的重要承载区之一，以高端居住、体育和商业功能为主的综合功能单元。

三、用地布局：居住用地布局于智慧二街以西和智慧三街以东区域。公共管理与公共服务设施用地主要为行政办公、教育科研、体育用地，主要布局在单元北部和西南部。商业服务业设施用地布局在各居住组团中部。商住混合用地布局于单元东南部。绿地与广场用地布局在单元中部贯穿南北、白塔河两侧以及规划道路两侧。

四、五线控制：红线控制包括高、快速路三环高速，主干路智慧大街、沈中大街、全运路，次干路白塔河路、白塔河二路、智慧一街、智慧二街、智慧三街、智慧四街等，其他为支路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地等。黄线控制包括地铁二号线、地铁八号线线位及站点，变电所等。蓝线控制为白塔河水面。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。