《沈阳市中心城区商贸区单元（编码HNSM）控制性详细规划》于2020年8月29日获得沈阳市人民政府批复，批准文号为沈政﹝2020﹞35号。现进行批后公布，公布期限至规划期末。

特此公布。

沈阳市自然资源局

2020年9月15日

规划简要内容

一、规划范围：东至七星大街，南至蒲河，西至道义大街，北至四环路，单元面积约8.5平方公里。

二、规划定位：该单元是沈北核心区，现代服务业集聚区。

三、用地布局：居住用地布局要沿蒲河路南侧，包括人杰水岸、太湖国际花园等，居住用地内应适当配建管理设施及商业服务业设施。公共管理与公共服务设施用地布局主要为文化、教育、体育、医疗卫生用地。商业服务业设施用地布局包括商业、商务、娱乐康体用地，主要分布蒲河路以北区域。工业用地布局在蒲河路北侧，包括总部基地、信基城东侧工业用地。绿地与广场用地布局为蒲河带状公园绿地、七星公园地绿轴和街头公园绿地。

四、五线控制：红线控制包括道义大街、七星大街、蒲河路、蒲田路、蒲国路、蒲民路、蒲丰路、人杰湖街、天宝街、物华街等，同时对局部地段进行支路网加密。绿线控制蒲河沿线公园绿地、防护绿地、街头绿地。黄线控制包括公交场站、变电所、给水厂。蓝线控制蒲河水面。黑线控制包括地铁二号线、规划地铁十一号线线位。

五、本公布文件的解释权归属沈阳市自然资源局。