按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《沈阳市蒲河新城商贸区单元（编码HNSM）控制性详细规划》主要内容进行批前公告，征询公众意见。公告时间为30日（自2019年5月14日至2019年6月12日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.咨询电话：88048848（沈阳市自然资源局沈北分局）

2.信函：请邮寄至沈阳市沈北新区明珠路1号，沈阳市自然资源局沈北分局收，邮编：110164

3.电子邮件：kggongshi@163.com

沈阳市自然资源局

2019年5月14日

规划简要内容

一、规划范围：东至七星大街，南至蒲河，西至道义大街，北至四环路，单元面积8.5平方公里。

二、规划定位：该单元是沈北核心区，现代服务业集聚区。

三、用地布局：

居住用地布局：主要沿蒲河大道南侧分布，包括人杰水岸、太湖国际花园等，居住用地内应适当配建管理设施及商业服务业设施。

公共管理与公共服务设施用地布局：主要为文化、教育、体育、医疗卫生用地。

商业服务业设施用地布局：包括商业、商务、娱乐康体用地，主要分布蒲河大道以北区域。

工业用地布局：分布在蒲河大道北侧，包括总部基地、信基城东侧工业用地。

绿地与广场用地布局：包括蒲河带状公园绿地、七星公园地绿轴和街头公园绿地。

四、五线控制：

红线控制包括道义大街、七星大街、蒲河大道、蒲田路、纬五路、纬六路、经一街、时空东街、时空西街等，同时对局部地段进行支路网加密。绿线控制蒲河沿线公园绿地、防护绿地、街头绿地。黄线控制包括地铁线位、公交场站、变电所、给水厂。蓝线控制蒲河水面。

    五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。