按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《沈阳市中心城区工人村单元（编码ENGRC）控制性详细规划》主要内容进行批前公告，征询公众意见。公告时间为30日，自（3月28日到4月26日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.咨询电话：25872117 （沈阳市自然资源局铁西分局）

2.信函：请邮寄至铁西区北二西路36-1号B座103室，沈阳市自然资源局铁西分局收，邮编：110078

3.电子邮件：sy83961849@163.com

沈阳市自然资源局铁西分局

2019年3月28日 

规划简要内容

一、规划范围：东至卫工街，南至南十二路，西至沈山铁路、北至建设西路，单元面积约3.8平方公里。

二、规划定位：该单元是以居住兼具文化旅游服务功能为主的现代生活区

三、用地布局：

居住用地布局：保留现状建筑质量较好的住宅建筑，同时对老旧住区进行渐进式改造，提升居住品质。居住用地内应相应配建公共管理设施及商业服务业设施。

公共管理与公共服务设施用地布局：保留现状公共服务设施，利用可改造地块增加、扩建文化、体育、医疗、养老等公益性配套设施，完善片区公共服务功能。

商业服务业设施用地布局：主要布置在北二路、建设大路沿线。规划商业服务业设施用地包括商业用地和公用设施营业网点用地。

绿地与广场用地布局：控制公园绿地、防护绿地两类。规划控制重工街、建设西路、南七西路、南十二西路沿线带状公园绿地以及沈山铁路沿线防护绿地。

四、五线控制

红线控制包括重工南街、建设西路为快速路、肇工街、南十西路、南十二西路、强工二街、启工街等城市道路。对局部地段进行支路网加密以及对局部断头路进行打通提高交通可达性。绿线控制带状公园绿地、防护绿地两类。黄线控制包括地铁线位、停车场、加油站、供水、供热、环卫、供电以及电信设施。紫线控制对片区内工人村历史文化街区进行保护。同时加强片区内文物保护建筑的利用，植入养老、文化、教育培训、医疗等公益性配套设施。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。