按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《沈阳市中心城区牛心屯单元（编码ENNXT）控制性详细规划》主要内容进行批前公告，征询公众意见。公告时间为30日，自（2019年3月28日至2019年4月26日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.咨询电话：25872117 （沈阳市自然资源局铁西分局）

2.信函：请邮寄至铁西区北二西路36-1号B座103室，沈阳市自然资源局铁西分局收，邮编：110078

3.电子邮件：sy83961849@163.com

沈阳市自然资源局铁西分局

2019年3月28日 

规划简要内容

一、规划范围：东至重工北街，南至建设西路，西至沈山南线、北至北一西路，单元面积约3.3平方公里。

二、规划定位：该单元是区级体育、文化休闲活动中心及高品质生活区。

三、用地布局：

居住用地：保留现状建筑质量较好的住宅建筑，同时对老旧住区进行渐进式改造，提升居住品质。

公共管理与公共服务设施用地布局：保留现状公共服务设施，利用可改造地块增加教育、医疗公益性配套设施，优化片区公共服务功能。

商业服务业设施用地布局：提升北一西路和重工街沿线商业设施整体品质。

绿地与广场用地布局：规划控制1处大型城市级公园-森林公园、重工街两侧带状绿地以及沿沈山南线防护绿地。利用铁路专用线历史建筑沿线增加1条南北向带状公园。

四、五线控制

红线控制包括北一西路、北二西路、重工北街、牛心屯三街、牛心屯五街等道路，同时对局部地段进行支路网加密。绿线控制森林公园绿地以及道路两侧防护绿地。黄线控制包括地铁线位、停车场、加油站、供热、环卫以及消防设施。紫线控制对片区内铁路专用线及其附属设施进行保护。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。