北行商业区核心发展板块位于沈阳市中心城区长江街单元（编码DNCJ）。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《长江街单元控制性详细规划方案》北行核心发展板块范围主要内容进行批前公告，征询公众意见。公告时间为30日（自2022年7月15日至2022年8月13日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：ghk305@163.com

2.传真：86216100（沈阳市自然资源局皇姑分局）

2.信函：请邮寄至沈阳市皇姑区金山北路21-8号皇姑区政务服务中心，沈阳市自然资源局皇姑分局收，邮编：110032

沈阳市自然资源局

2022年7月15日

规划简要内容

按照市委市政府关于沈阳市35个核心发展板块划定工作部署，皇姑区北行商业区为我市核心发展板块之一。为全面激活北行商圈，充分挖掘长江商业街历史底蕴，推进北行商贸街区的复兴，特开展北行商业区城市设计，并通过市规土委主任会议审议。为进一步深化城市设计要求,拟对长江街单元控制性详细规划方案局部进行优化。

优化范围。东至金山江街和嘉陵江街，南至半屏山路，西至乌江街和规划地块，北至宁山西路，规划总面积约0.64平方公里，位于长江街控规单元。

产业布局。沿长江街对本地传统商业进行升级，植入高端时尚、传统文化、现代潮流主题业态，打造新型商业中心。围绕碧塘公园，导入社交餐饮、文化休闲等业态，打造“公园+”的休闲商业区。

用地规划。加强可改造地块用地兼容性使用，鼓励功能业态混合。将北部区域的两处商业用地调整为商住混合用地，植入复合功能的大型商业综合体，引入青年居住消费人群，增强地区活力。打通碧塘公园南侧入口，增加公园绿地，并将原规划居住用地调整为文化设施用地。

本公示文件由沈阳市自然资源局负责解释。

沈阳市自然资源局

2022年7月15日

北行区位.jpg

北行用地.jpg