一、规划范围：该控详规划四至范围为东至长大铁路，南至金山路，西至沈飞机场，北至三环高速公路，总用地面积21.7平方公里。

二、功能定位：规划定位为沈阳都市工业示范区、沈阳北部商业中心区、沈阳文化教育特色区、沈阳生态宜居生活区。

三、用地布局：居住用地集中分布在首府大街和梅江街两侧，形成多个居住组团。公共服务与商业服务设施用地主要分布在亿山路以南。工业、物流仓储用地主要分布于规划区北端，少量分布在中央路以南，其中工业主要为楼宇式都市工业。

四、五线控制：绿线控制包括公园绿地、防护绿地等。黄线控制包括规划地铁八号线线位及站点，公交停车场，加油站，加气站，供电，供热，通信，排水等。红线控制包括快速路三环路、黄河大街、二环路；主干路文大路、中央路、亿山路、30米规划路、金山北路、梅江街、陵园街、首府街、鸭绿江街；次干路鸭绿江东街等。。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市规划和国土资源局。