和平湾单元控制性详细规划方案批前公示

和平湾单元（编码ANHPW）位于沈阳市和平区。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《和平湾单元控制性详细规划方案》主要内容进行批前公示，征询公众意见。公告时间为30日（自2022年10月17日至2022年11月16日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：gh23251742@163.com（沈阳市自然资源局和平分局空间规划科）

2.传真：024-23251742（沈阳市自然资源局和平分局空间规划科）

3.信函：请邮寄至沈阳市和平区嘉兴街7号。沈阳市自然资源局和平分局空间规划科收，邮编：110006。

沈阳市自然资源局

2022年10月17日

规划简要内容

一、规划范围

东至长大铁路，南、西均至三环高速，北至南堤西路，规划总面积约10.48平方公里。

二、主要内容

（1）功能定位

和平湾单元定位为国际城、健康城、公园城，是城市的副中心，是集国际交流、科技创新、健康生活等功能为一体的中央智慧活力区。

（2）用地布局规划

和平湾单元以科创引领，完善产业布局；以生态为引领，搭建公园城市体系；完善公共服务设施、基础设施建设，保障绿色韧性发展。

产业方面，充分发挥和平区优势资源，打造大健康产业集群；南部依托沈阳南部污水处理厂，延伸低碳环保产业。

生态方面，以中心湖公园为核心、以友好河、老贝河、白塔堡河等河流为生态骨架，建造多级公园系统。

沿浑南西路两侧，结合站城一体化建设，布局满足国际化交往、国际消费、高品质生活的市区级公服配套；沿中心湖地区布局市级文化设施，打造城市级滨水功能区；居住用地主要布局在区域东部、南部及西部，配套多层级公共服务设施。

（3）综合交通规划

增加对外联系通道，打破交通屏障。以轨道+公交+慢行绿色交通体系为支撑，构建便捷顺畅、集约高效、动静分离的立体化、现代化交通系统。强化轨道交通引领，构建集约高效的公交系统、城园一体的慢行系统，打造站城一体化典范。

（4）市政基础设施规划

规划区内形成市政设施22座，主要集中在迎春街以东和桂花街以西两个区域，构建低碳韧性的市政体系。

（5）五线控制

“五线”控制包括历史文化街区、历史建筑（含各类文物保护单位）保护范围的控制紫线、城市各类绿地范围的控制绿线、基础设施用地的控制黄线、城市规划道路的控制红线。

红线控制包括浑南大道、南堤西路、悦融路、云龙湖街、迎春街等道路。紫线控制为省级文物保护单位浑河站旧址。蓝线控制中心湖、老贝河、白塔堡河、友好河等河流水系。绿线控制中心湖公园，滨堤西路、桂花街、长白西路、迎春街、三环路、长大铁路等两侧绿地。黄线控制供应设施6处、环境设施14处、安全设施2处、交通站场设施5处。黑线控制单元内走行现状轨道交通9号线、6号线和规划K1号线、13号线和16号线线位、站点及供应设施。

四、本公布文件由沈阳市自然资源局负责解释。

沈阳市自然资源局

2022年10月17日