按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《三台子历史文化片区核心板块控制性详细规划》主要内容进行批前公示，征询公众意见。公告时间为30日（自2023年1月31日至2023年3月1日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.传真：86216100（沈阳市自然资源局皇姑分局）

2.信函：请邮寄至沈阳市皇姑区金山北路21-8号皇姑区政务服务中心，沈阳市自然资源局皇姑分局收，邮编：110032

3.电子邮件：ghk305@163.com

沈阳市自然资源局

2023年1月31日

规划简要内容

一、规划范围

三台子历史文化片区核心板块控制性详细规划编制范围东至陵北街，南至18米规划路和乐山路，西至黄河北大街，北至百花山路，占地面积约为118.26公顷。

二、规划定位

三台子历史文化片区核心发展板块定位为沈阳文体休闲目的地、新旧场景融合新典范、航空产业升级新试点。

三、用地布局

构建“心轴引领、功能复合、产研一体”的用地格局，强化“文体休闲”“创新研发”核心职能：采用绿地兼容性功能完善体育设施布局，构建“东西呼应、南北连续”的结构性绿带，强化文化活力轴线关系；产业用地沿陵园街，集中布局于片区东南角；同步配套教育、医疗、文化、养老等各级、各类服务设施。

历史建筑要延续原有建筑风貌的基础上，活化底层空间。通过外部修旧如旧、内部空间重组的方式，为高品质业态提供生产、生活空间，提升历史建筑使用效率的同时，激发片区吸引力。

四、五线控制

红线控制包括黄河北大街、牡丹江街、梧桐江街、陵北街、百花山路、芙蓉山路、松山路、莲花山路、乐山路、茶山路、千山路、辉山路等道路。紫线包括板块范围内45栋历史建筑。绿线控制包括陵北街沿线绿地及中部公园绿地。黄线控制陵北街现状航天加油站。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。