按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《沈抚示范区综合客运枢纽及配套设施规划方案》主要内容进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2023年12月11日至2024年1月9日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：qpsfj-zrzyj@shenyang.gov.cn

2.电话：17642059007（沈阳市自然资源局棋盘山分局）

3.信函：请邮寄至沈阳市浑南区森林路88号，沈阳市自然资源局棋盘山分局收，邮编：110163。

                                           沈阳市自然资源局

                                            2023年12月11日

规划简要内容

一、规划背景：为落实国家、省对于建设沈白高铁的相关要求，围绕伯官站周边拟建设综合客运枢纽及配套设施。

二、规划范围：项目位于浑南区高坎街道，紧邻沈抚改革创新示范区，东至规划路，南至城镇开发边界，西至仁望路，北至在建沈白高铁。

三、规划定位：打造集交通枢纽、商业商务、生态休闲、品质住区等功能于一体的高铁服务区。

四、用地布局：

商业服务业设施用地布局：主要为商业用地和商务用地，集中布局于40米规划路南侧。

居住用地布局：主要为二类居住用地，集中布局于南部。

绿地与广场用地布局：主要为公园绿地、广场用地和水面用地，集中布局于仁境河两侧。

交通场站用地布局：集中布局于沈白高铁南侧。

区域交通设施用地：主要为铁路用地，集中布局于北部。

五、仁望路及仁望桥规划：

项目北起沈白高铁，南接沈抚改革创新示范区春华街，总长约4公里。

六、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

附图：

1.区域位置图

2.用地规划图

3.仁望路及仁望桥规划图