张林代表：

您关于弃管小区创新管理模式的建议收悉，现答复如下：

2018年，市政府办公厅印发了《关于提升旧住宅区综合管理水平的实施意见》（沈政办发〔2018〕68），提出简化选聘管理服务主体程序。业主大会执行机构可采取竞争性谈判、单一来源、询价等简易程序，选聘旧住宅区管理服务主体。提倡将未纳入物业管理区域的旧住宅楼纳入临近物业管理小区管理。提倡物业服务早期介入，管理服务主体在征得业主大会执行机构同意后，可采取“先期介入、先行服务”或“先整治改造、后物业接管”的方式，提前介入旧住宅区改造和管理。根据旧住宅区基本服务标准，对园区的环境卫生保洁、公共秩序维护、房屋小修维护、绿化养护、公共设施及设备维修维护等几方面对园区进行物业服务管理。

感谢代表对城市建设发展的关注和重视。

沈阳市自然资源局

2020年4月27日