郝庆明未经土地行政主管部门批准，2005年起以他人名义擅自占用下河湾村土地6791.37平方米用于修建别墅，该地块地类为果园3253.57平方米，坑塘水面2611.39平方米，农村居民点183.50平方米，荒草地742.91平方米，不符合土地利用总体规划，属于非法占地行为。

依据《中华人民共和国土地管理法》(2004年修订)第七十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条以及《沈阳市规划和国土资源局行政处罚自由裁量权适用规则及指导标准》的规定，沈阳市自然资源局于2021年6月25日依法对郝庆明的违法行为下达《行政处罚决定》（沈自然资和平罚决字〔2020〕002号），处罚内容如下：

1.退还非法占用的集体土地（6791.37平方米）；

2.自行拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；

3.并处罚款67913.7元人民币，大写：陆万柒仟玖佰壹拾叁元柒角整。

公示期限：2021年7月1日至2026年6月30日。