为积极响应市政府号召，进一步优化土地资源利用，推进土地供给侧改革，储备中心全力推进收储地块出让进程，创新开展以土地成本分摊的方式解决高成本地块出让难题。2018年5月在市政府土地业务工作会议上通过了储备地块成本区域内平衡实施分摊的办法，同时一并通过了和平区凤凰城东及南十一马路南地块的成本分摊的价格审定工作。

凤凰城东地块的征收成本高且财务费用逐年增加，造成有意向参与该地块项目开发建设的一些单位，由于土地出让价格过高而无力参与竞买，这已成为制约招商工作开展的瓶颈。按照区域内地块成本分摊调整的原则，通过南十一马路南与凤凰城东地块的低成本与高成本分摊的方式，凤凰城东地块成本有效的降低，为土地招商、项目落地、城市建设和经济发展提供坚实保障。截至目前南十一马路南及凤凰城东地块的地上物已全部拆除完毕，地籍及产籍已全部注销，实现净地，拟近期出让，如上述地块成功出让，将有效盘活存量土地，回笼沉积资金。