按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将和平区文体路北侧京城中心项目公寓比变更进行批前公示，征询公众意见。公示时间为 7 个工作日（自2024年7月11日至2024年7月20日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

   1.电子邮件：xzspcgs-zrzyj@shenyang.gov.cn

   2.信函：请邮寄至和平区南四经街169号 沈阳市自然资源局行政审批处收。

   3.咨询电话：024-83961873。

沈阳市自然资源局

2024年7月11日

规划变更简要内容

一、地块范围：东至五里河街，南至用地界限，西至用地界限、北至文兴路。

二、变更内容：该地块于2003年9月29日由沈阳中雁房产投资发展有限公司（后分立为沈阳星辰房地产开发有限公司）通过土地交易市场取得，规划条件为：用地性质商业、用地面积61692.3平方米（项目用地20521.6平方米）、容积率不大于5.0、建筑密度不大于40%、绿地率不小于20%；原建设工程规划许可批准公寓面积为0，公寓比0。

该项目为停缓建工程，为盘活项目，经沈阳星辰房地产开发有限公司申请，拟将该地块3-5#建筑由办公调整为公寓，公寓比由0调整至82%。其他指标保持不变。

三、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

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