沈阳润东房地产开发有限公司位于大东区正新路北、荣文街西的居住、商业项目规划许可批前公示
沈阳润东房地产开发有限公司开发的大东区正新路北、荣文街西的居住、商业项目，规划用地性质为居住用地，面积为51922.03平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。
1、公示及收集意见日期：2020年9月10日——2020年9月18日（7个工作日）
2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：
①咨询电话：审批部门：沈阳市自然资源局大东分局规划科，024-62199948;
建设单位：沈阳市润东房地产开发有限公司，024-31218771；
设计单位：沈阳华夏易都建筑设计有限公司，024-62450099;
②信函请邮寄至；沈阳市大东区滂江街73号。
3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。
4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。
沈阳市自然资源局大东分局
2020年9月9日
建设项目经济技术指标统计表
表1 填表日期： 2020年09月09日
建设 单位 | 名称（公章） | 沈阳润东房地产开发有限公司 | 设计 单位 | 名称（公章） | 沈阳华夏易都建筑设计有限公司 |
项目地址 | 大东区正新路北，荣文街西 | 联系人 | 李磊 | 资质等级（建筑、规划） | 甲级 | 联系人 | 常亮 |
开发资质证号 | 2101042020060659646 | 联系电话 | 18704098725 | 设计资质证号 | A121013500-6/1 | 联系电话 | 13274246296 |
建设用地面积（㎡） | 51922.03 | 商业面积（㎡） | 16621.39 | 商业比（%） | 16.01% |
总建筑面积（㎡） | 142396.5 | 地上（㎡） | 101021.61 | 基底面积（㎡） | 12842.39 | 建筑密度（%） | 24.74% |
地下（㎡） | 41374.89 | 绿地面积（㎡） | 15577 | 绿地率（%） | 30% |
计容建筑面积（㎡） | 103844.06 | 地上（㎡） | 96588.74 | 容积率 | 2.00 | 停车位（个） | 1112 | 地上（个） | 85 |
地下（㎡） | 7255.32 | 栋数 | 20 | 地下（个） | 1027 |
总建筑面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 101021.61 | 住宅面积（㎡） | 87222.67 | 物业、社区公共用房的位置 |
商业面积（㎡） | 9366.07 | 体育用房、菜市场位于S1S2#楼一层、二层、三层局部 物业用房、社区、养老用房、医疗用房位于S3S4#楼一层、二层、三层局部 |
物业用房（㎡） | 460.00 |
社区用房（㎡） | 610.00 |
居家养老服务（㎡） | 305.00 |
医疗卫生（㎡） | 310.00 |
公厕（㎡） | 61.80 |
生活垃圾容器间（㎡） | 8.20 |
体育活动（㎡） | 510.00 |
幼儿园（㎡） | 2167.87 |
地下建筑面积（㎡） | 41374.89 | 地下停车建筑面积（㎡） | 31610.83 |
地下商业建筑面积（㎡） | 7255.32 |
| 地下夹层建筑面积（㎡） | 2508.74 |
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住宅建筑区间 住宅户数 | S建≤80㎡ | 80㎡﹤S建≤100㎡ | 100㎡﹤S建≤150㎡ | S建﹤150㎡ | 其它（商业建筑面积等） |
| 360 | 496 |
| 19066.39 |
配建停车位（个） |
| 360 | 595 |
| 157 |
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