沈阳和汇置业有限公司位于沈阳榆林安置房北-2地块的居住、商业项目规划许可批前公示
沈阳和汇置业有限公司开发的沈阳榆林安置房北-2地块的居住、商业项目，规划用地性质为居住用地，面积为39079.34平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。
1、公示及收集意见日期：2019年11月29日--2019年12月9日（7个工作日）
2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：
①咨询电话：审批部门：沈阳市自然资源局大东分局，024-62199948;
建设单位：沈阳和汇置业有限公司，024-31616611；
设计单位：沈阳市华域建筑设计有限公司，024-23939755;
②信函请邮寄至；沈阳市大东区滂江街73号规划科。
③电子邮箱：ddghj_2008@126.com。
3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。
4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。
沈阳市自然资源局大东分局
2019年11月29日
建设 单位 | 名称 （公章） | 沈阳和汇置业有限公司 | 设计 单位 | 名称（公章） | 沈阳市华域建筑设计有限公司 |
| 项目地址 | 沈阳市大东区，榆林大街西侧 | 联系人 | 张启声 |
| 资质等级（建筑、规划） | 建筑甲级 | 联系人 | 张守磊 |
|
|
| 联系电话 | 18704040609 |
| 设计资质证号 | A121005316 | 联系电话 | 18602469115 |
建设用地面积（㎡） | 39079.34㎡ | 商业面积（㎡） | 3834 | 商业比（%） | 4.91% |
总建筑面积（㎡） | 99649.68 | 地上（㎡） | 80346.68 | 基底面积（㎡） | 9797 | 建筑密度（%） | 25.07% |
|
| 地下（㎡） | 19303 | 绿地面积（㎡） | 13677.77 | 绿地率（%） | 35% |
计容建筑面积（㎡） | 78158.68 | 地上（㎡） | 78158.68 | 容积率 | 2.0 | 停车位（个） | 847 | 地上（个） | 70 |
|
| 地下（㎡） | 0 | 栋数 | 17 |
|
| 地下（个） | 777 |
总建筑面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 80346.68 | 住宅面积（㎡） | 74324.68 | 备注 |
|
|
| 商业面积（㎡） | 3834 |
|
|
|
| 物业建筑面积（㎡） | 298(不计容） | 位于H1#楼一层局部 |
|
|
| 社区建筑面积（㎡） | 800(不计容） | 位于H5#楼一二层局部 |
|
|
| 医疗用房建筑面积（㎡） | 300(不计容） | 位于H2#楼一层局部 |
|
|
| 公厕建筑面积（㎡） | 60(不计容） | 位于S1#楼南侧 |
|
|
| 垃圾房建筑面积（㎡） | 130(不计容） | 位于H5#楼南侧 |
|
|
| 养老用房建筑面积（㎡） | 600(不计容） | 位于H5#楼一二层局部 |
| 地下建筑面积（㎡） | 19303 | 地下停车建筑面积（㎡） | 19303 |
|
|
|
| 地下商业建筑面积（㎡） | 0 |
|
住宅建筑区间 住宅户数 | S建≤80㎡ | 80㎡﹤S建≤100㎡ | 100㎡﹤S建≤150㎡ | 商业建筑 | 配套用房 | 合计 |
| 196 | 203 | 298 | 3834.09（㎡） | 2203（㎡） |
|
配建停车位（个） | 196 | 244 | 358 | 31 | 18 | 846 |
