沈阳金科骏强房地产开发有限公司望花城中村-8地块项目规划许可批前公示
沈阳金科骏强房地产开发有限公司位于大东区榆林大街以西生产路以北项目，规划用地性质为住宅用地，面积为145807.43平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。
1、公示及收集意见日期：2020年3月11日——2020年3月19日（7个工作日）
2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：
①咨询电话：审批部门：沈阳市自然资源局大东分局，024-62199948;
建设单位：沈阳金科骏强房地产开发有限公司，024-24515666；
设计单位：沈阳都市建筑设计有限公司，024-23932126;
②信函请邮寄至；沈阳市大东区滂江街73号规划科。
③电子邮箱：ddghj _2008@126.com。
3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。
4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。
沈阳市自然资源局大东分局
2020年3月11日
建设
单位 | 名称（公章） | 沈阳金科骏强房地产开发有限公司 | 设计
单位 | 名称（公章） | 沈阳都市建筑设计有限公司 |
项目地址 | 大东区榆林大街以西生产路以北 | 联系人 | 杨龙 | 资质等级（建筑、规划） | 建筑甲级/规划乙级 | 联系人 | 赵航 |
开发资质证号 | 2101042019120959280 | 联系电话 | 13940087472 | 设计资质证号 | A121006658 | 联系电话 | 15940591004 |
建设用地面积（㎡） | 53258.48 | 商业面积（㎡） | 5255.7 | 商业比（%） | 4.93% |
总建筑面积 （㎡） | 145807.43 | 地上（㎡） | 108131.6 | 基底面积（㎡） | 10722.54 | 建筑密度（%） | 20.13% |
地下（㎡） | 37675.83 | 绿地面积（㎡） | 18640.47 | 绿地率（%） | 35.00% |
计容建筑面积（㎡） | 106516.96 | 地上（㎡） | 106516.96 | 容积率 | 2.0 | 停车位（个） | 1238 | 地上（个） | 104 |
地下（㎡） | 0 | 栋数 | 24 | 地下（个） | 1134 |
总建筑面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 108131.6 | 住宅面积（㎡） | 101261.3 | 物业、社区公共用房的位置 |
商业面积（㎡） | 5255.66 | 社区用房设置于20#楼一层和二层；养老用房设置于20#楼一层和三层；公厕设置于23#楼一层；物业用房设置于21#楼一、二层；垃圾站设置于22#楼一层； |
物业用房（㎡） | 407.48 |
社区用房（㎡） | 600 |
养老用房（㎡） | 385.1 |
公厕（㎡） | 61.02 |
垃圾站（㎡） | 130 |
大门（㎡） | 31.04 |
地下建筑面积（㎡） | 37675.83 | 地下停车建筑面积（㎡） | 33629.72 |
地下设备用房面积（㎡） | 3011.26 |
地下设备夹层面积（㎡） | 1034.85 |
住宅建筑区间 住宅户数 | 60㎡﹤S建≤90㎡ | 90㎡﹤S建≤144㎡ | 144㎡﹤S建≤200㎡ | S建≥200㎡ | 其它（商业建筑面积等） |
296 | 750 | | | |
配建停车位（个） | 296 | 900 | | | 42 |
