沈阳新希望新裕置业有限公司位于大东区望花城中村-7地块居住、商业项目规划许可批前公示
沈阳新希望新裕置业有限公司位于大东区望花城中村-7地块居住、商业项目，规划用地性质为二类居住用地 (R2)，面积为147129.95平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。
1、公示及收集意见日期：2020年3月11日——2020年3月19日（7个工作日）
2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：
①咨询电话：审批部门：沈阳市自然资源局大东分局，024-62199948;
建设单位：沈阳新希望新裕置业有限公司，024-88037292；
设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司，024-31098918;
②信函请邮寄至；沈阳市大东区滂江街73号规划科。
③电子邮箱：ddghj _2008@126.com。
3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。
4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。
沈阳市自然资源局大东分局
2020年3月11日
建设 单位 | 名称（公章） | 沈阳新希望新裕置业有限公司 | 设计 单位 | 名称（公章） | 成都基准方中建筑设计有限公司 |
| 项目地址 | 沈阳市大东区劳动路以南（东机控规单元） | 联系人 | 张畅 |
| 资质等级（建筑、规划） | 建筑行业（建筑工程）甲级资质；城乡规划乙级资质 | 联系人 | 赵杨 |
| 开发资质证号 |
| 联系电话 | 15940100628 |
| 设计资质证号 | A151016191-10/4 [川]城规编（182004）号 | 联系电话 | 18041823555 |
建设用地面积（㎡） | 53034.39 | 商业面积（㎡） | 5247.14 | 商业比（%） | 4.95% |
总建筑面积（㎡） | 147129.95 | 地上（㎡） | 110563.1 | 基底面积（㎡） | 12676.31 | 建筑密度（%） | 23.90% |
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| 地下（㎡） | 36566.85 | 绿地面积（㎡） | 18562.04 | 绿地率（%） | 35% |
计容建筑面积（㎡） | 106068.78 | 地上（㎡） | 106068.78 | 容积率 | 2 | 停车位（个） | 1125 | 地上（个） | 92 |
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| 地下（㎡） |
| 栋数 | 20 |
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| 地下（个） | 1033 |
总建筑面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 110563.1 | 住宅面积（㎡） | 100821.64 | 物业、社区公共用房的位置 |
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| 社区用房位于S3#楼一层及二层；养老服务用房位于S3#楼一层及三层；物业位于S5#楼一层及二层；垃圾转运站及公厕位于W1#楼一层。 |
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| 商业面积（㎡） | 5247.14 |
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| 幼儿园建筑面积（㎡） | 2805.86 |
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| 物业用房（㎡） | 520.3 |
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| 社区用房（㎡） | 607.82 |
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| 养老服务用房（㎡） | 361.78 |
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| 垃圾转运站（㎡） | 133.76 |
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| 公厕（㎡） | 64.8 |
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| 地下建筑面积（㎡） | 36566.85 | 地下停车建筑面积（㎡） | 25429.45 |
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| 地下人防建筑面积（㎡） | 9661 |
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| 地下设备夹层建筑面积（㎡） | 1476.4 |
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住宅建筑区间 住宅户数 | S建≤90㎡ | 90㎡﹤S建≤144㎡ | 商业(㎡) | 幼儿园 |
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| 210 | 718 | 5247.14 | 3.3车位/100师生 |
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配建停车位（个） | 210 | 862 | 42 | 11 |
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