沈阳恒升房地产开发有限公司位于大东区的居住、商业项目规划许可批前公示
沈阳恒升房地产开发有限公司开发的大东区的居住、商业项目，规划用地性质为居住用地，面积为41581.74平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。
1、公示及收集意见日期：2019年5月13日——2019年5月24日（10个工作日）
2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：
①咨询电话：审批部门：沈阳市规划和国土资源局行政审批处，024-62199948;
建设单位：沈阳恒升房地产开发有限公司，024-31056666；
设计单位：沈阳华夏易都建筑设计有限公司，024-62450099;
②信函请邮寄至；沈阳市大东区滂江街73号规划科。
③电子邮箱：ddghj _2008@126.com。
3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。
4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。
沈阳市自然资源局大东分局
2019年5月13日
建设项目经济技术指标统计表 |
表1 填表日期： 2019 年 5月 |
建设
单位 | 名称（公章） | 沈阳恒升房地产开发有限公司 | 设计
单位 | 名称（公章） | 沈阳华夏易都建筑设计有限公司 |
项目地址 | 沈阳市大东区 | 联系人 | 伊明鉴 | 资质等级（建筑工程） | 甲级 | 联系人 | 李宇翾 |
开发资质证号 | 2101042019030558520 | 联系电话 | 15698833313 | 设计资质证号 | A121013500-6/1 | 联系电话 | 62450099 |
建设用地面积（㎡） | 41581.74 | 商业面积（㎡） | 4628.55 | 商业比（%） | 4.45% |
总建筑面积（㎡） | 132388.00 | 地上（㎡） | 105561.35 | | | 建筑密度（%） | 30.0% |
地下（㎡） | 26826.65 | | | 绿地率（%） | 30.0% |
计容建筑面积（㎡） | 103954.35 | 地上（㎡） | 103954.35 | 容积率 | 2.5 | 停车位（个） | 1198 | 地上（个） | 359 |
地下（㎡） | | 栋数 | 25 | 地下（个） | 839 |
总建筑面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 105561.35 | 住宅面积（㎡） | 99325.80 | 配套设施位置 |
商业面积（㎡） | 4628.55 | 社区用房位于B3#楼一、二层局部 物业用房位于B3#楼三层及四层局部
养老服务用房位于B3#楼二、三层局部
社区卫生站位于B3#楼一层局部 公厕位于B3#楼一层局部 城管配套用房位于B4#楼 |
物业用房（㎡） | 461.00 |
社区用房（㎡） | 482.00 |
养老服务用房（㎡） | 484.00 |
社区卫生站（㎡） | 25.00 |
公厕（㎡） | 25.00 |
城管配套用房（㎡） | 130.00 |
地下建筑面积（㎡） | 26826.65 | 地下停车建筑面积（㎡） | 25748.27 |
设备夹层（㎡） | 1078.38 |
住宅建筑区间 住宅户数 | S建≤60㎡ | 60㎡﹤S建≤90㎡ | 90㎡﹤S建≤144㎡ | 144㎡﹤S建≤200㎡ | 其它（商业、配套等建筑面积） |
| 646 | 418 | 0 | 6080.55 |
配建停车位（个） | | 646 | 502 | 0 | 50 |
