沈阳新洲实业股份有限公司开发的浑南区绮霞街6号的居住（二期二区）项目，规划用地性质为居住用地，面积为166198.4平方米。建设单位申请规划变更，主要变更内容为12#-15#楼平面布局、建筑立面发生变化，现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计调整方案，现予以公示并公开征求意见。
1、公示及收集意见日期：2018年10月24日——2018年11月6日（10个工作日）
2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：
①咨询电话：审批部门：沈阳市规划和国土资源局浑南分局规划科，024-24820955;
建设单位：沈阳新洲实业股份有限公司，024-23661553；
设计单位：上海海天建筑设计有限公司，021-68581850;
②信函请邮寄至：沈阳市浑南新区世纪路15号沈阳市规划和国土资源局浑南分局规划科（以邮戳日期为准） 邮编：110179。
③电子邮箱：1271762424@qq.com。
3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。
4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。
沈阳市规划和国土资源局浑南分局
2018年10月23日
建设项目经济技术指标统计表
建设 单位 | 名称（公章） | 沈阳新洲实业股份有限公司 | 设计 单位 | 名称（公章） | 上海海天建筑设计有限公司 |
项目地址 | 浑南区绮霞街6号 | 联系人 | 侯巾英 | 资质等级（建筑、规划） | 建筑甲级 | 联系人 | 沈海峰 |
开发资质证号 | 2101302015111752796 | 联系电话 | 13700027415 | 设计资质证号 | A131002511 | 联系电话 | 19921482522 |
建设用地面积（㎡） | 166198.4 | 商业面积（㎡） | 0 | 商业比（%） | 0 |
总建筑面积（㎡） | 267743.86 | 地上（㎡） | 192526.60 | 基底面积（㎡） | 10882.3 | 建筑密度（%） | 6.5 |
地下（㎡） | 75217.26 | 绿地面积（㎡） | 58169.44 | 绿地率（%） | 35 |
计容建筑面积（㎡） | 192341.60 | 地上（㎡） | 192341.60 | 容积率 | 1.16 | 停车位（个） | 1941 | 地上（个） | 75 |
地下（㎡） | 0 | 栋数 | 19 | 地下（个） | 1866 |
总建筑面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 192526.60 | 住宅面积（㎡） | 188716.24 | 物业、社区公共用房的位置 |
幼儿园面积（㎡） | 3625.36 | 根据区民政局协议，社区公共用房位于二期C#楼，居家养老服务用房位于二期C#楼；根据区房产局情况说明，物业用房位于一期2#楼一层局部、二层局部、二期C#楼二层；根据沈阳市浑南区城市管理和行政执法局环卫垃圾配套设施会签单，垃圾站位于30#楼一层局部；公厕位于30#楼一层局部；幼儿园位于29#楼；体育用地1600㎡。 |
垃圾站面积（㎡） | 140 （不计容） |
公厕面积（㎡） | 45 （不计容） |
地下建筑面积（㎡） | 75217.26 | 地下停车建筑面积（㎡） | 58976.37 |
地下库房建筑面积（㎡） | 11606.19 |
地下设备用房面积（㎡） | 4634.7 |
住宅建筑区间 住宅户数 | S建≤60㎡ | 60㎡﹤S建≤90㎡ | 90㎡﹤S建≤144㎡ | 144㎡﹤S建≤200㎡ | S建＞200㎡ | 其它（商业建筑面积等） |
0 | 186 | 1088 | 292 | 0 | |
配建停车位（个） | 0 | 224 | 1306 | 351 | 0 | 60 |
