沈阳地铁昱瑞项目管理有限公司位于大东区合作街的住宅项目规划许可批前公示
沈阳地铁昱瑞项目管理有限公司位于大东区合作街的住宅项目，规划用地性质为住宅用地，面积为51895.66平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。
1、公示及收集意见日期：2020年03月27日——2020年04月07日（7个工作日）
2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：
①咨询电话：审批部门：沈阳市自然资源局大东分局，024-62199948;
建设单位：沈阳地铁昱瑞项目管理有限公司，024-67911953；
设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司，024-31090108;
②信函请邮寄至；沈阳市大东区滂江街73号规划科。
③电子邮箱：ddghj _2008@126.com。
3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。
4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。
沈阳市自然资源局大东分局
2020年03月27日
| 建设项目经济技术指标统计表 |
| 表1 填表日期：2020年03月27日 |
| 建设 | 名称(公章) | 沈阳地铁昱瑞项目管理有限公司 | 设计 | 名称（公章） | 中国建筑上海设计研究院有限公司 |
| 单位 | 项目地址 | 沈阳市大东区合作街西 | 联系人 | 于明欣 | 单位 | 资质等级（建筑、规划） | 甲级 | 联系人 | 王宁 |
| 开发资质证号 | 2101042019032058538 | 联系电话 | 15734088543 |
| 设计资质证号 | A131002449 | 联系电话 | 31090108 |
| 建设用地面积（㎡） | 6872.99 | 商业面积（㎡） | 4598.79 | 商业比（%） | 10.00% |
| 总建筑面积（㎡） | 51895.66 | 地上（㎡） | 47282.1 | 基底面积（㎡） | 2873.22 | 建筑密度（%） | 42.00% |
| 地下（㎡） | 4613.56 | 绿地面积（㎡） | 2067.65 | 绿地率（%） | 30.00% |
| 计容建筑面积（㎡） | 46049 | 地上（㎡） | 46049 | 容积率 | 6.7 | 停车位（个） | 229 | 地上（个） | 229 |
| 地下（㎡） | - | 栋数 | 4栋 | 地下（个） | 0 |
| 地上建筑面积（㎡） | 47282.1 | 住宅建筑面积（㎡） | 41450.21 | 物业、社区公共用房的位置 |
| 商业建筑面积（㎡） | 4598.79 |
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| 物业用房建筑面积（㎡） | 195.15 | 物业用房位于3#楼一层、二层 |
| 社区用房建筑面积（㎡） | 600.00 | 社区用房位于3#楼东侧三层 |
| 养老用房面积（㎡） | 312.16 | 养老用房位于3#楼东侧二层 |
| 垃圾容器间（㎡） | 80.13 | 垃圾容器间位于3#楼一层 |
| 公厕面积（㎡） | 45.66 | 公厕位于3#楼东侧二层 |
| 地下建筑面积（㎡） | 4613.56 | 地下设备用房建筑面积（㎡) | 2953.34 |
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| 地下人防建筑面积（㎡) | 1660.22 |
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| 住宅建筑区间 住宅户数 | 60≤S建≤90㎡ | 90㎡﹤S建≤144㎡ | 144㎡﹤S建≤200㎡ | 装卸车位、短时落客 | 商业、办公建筑面积 |
| 420 | 0 | 60 |
| 5631 |
| 配建停车位（个） | 336 | 0 | 72 | 8 | 38 |
| 注：a：应建车位454个，场地内实建车位229个，场地外225个车位利用沈阳市第十人民医院停车场错峰停车解决。 |
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