经沈阳市规划和国土资源局浑南分局规划科审核，拟批准沈阳首创新运置业有限公司位于浑南区沈中大街28号的“居住、商业（二期）”项目规划方案批前公示规划方案，现对该项目总平面规划方案进行公示。

        公示内容如下：

        1、该图仅为示意图，以最终审批为准。

        2、公示及收集意见日期：2017年7月20日——2017年8月2日（10个工作日）

        3、利益相关人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

              ①咨询电话：024-24222956；

              ②信函请邮寄至：沈阳市浑南新区世纪路15号沈阳市规划和国土资源局浑南分局规划科（以邮戳日期为准） 邮编：110179；

        4、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。

 

沈阳市规划和国土资源局浑南分局

2017年7月20日

建设单位	沈阳首创新运置业有限公司
工程名称	居住、商业（二期）
建筑 面积	地上	172670.48m2
	地下	26648.95 m2
容积率	1.37	摘牌容积率	不小于1.2且不大于3.0
建筑密度	5.90%	摘牌建筑密度	不大于35%
绿地率	32%	摘牌绿地率	不大于30%
商业比例	1.46%	摘牌商业比例	不大于5%
建筑高度	103.45	摘牌建筑高度	以空管部门审查 意见为准
公共配套（含物业）	垃圾用房、公厕位于31#楼；体育设施用地面积2370平方米；社区卫生用房位于本项目三期地块内统一配建；物业管理用房位于18#、19#一、二层局部；幼儿园、社区用房于SHN03-01-24地块统一配建。