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沈阳永昌盛房产开发有限公司位于浑南区E36-5号地块居住、商业项目规划方案批前公示
时间:2018-03-21 来源:浑南分局 文字大小:   打印:打印
经沈阳市规划和国土资源局浑南分局规划科审核,拟批准沈阳永昌盛房产开发有限公司位于浑南区E36-5号地块居住、商业项目规划方案,现对该项目总平面规划方案进行公示。                            
公示内容如下:
1、该图仅为示意图,以最终审批为准。
2、公示及收集意见日期:2018年3月21日——201843(10个工作日)
3、利益相关人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见:
 ①咨询电话:024-24820955;
 ②信函请邮寄至:沈阳市浑南新区世纪路15号沈阳市规划和国土资源局浑南分局规划科(以邮戳日期为准) 邮编:110179;
4、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息;如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的,视为无效意见。
5、本方案涉及的利益相关人依法享有听证权,申请人请于法定期限内向我局提出申请;在接到申请并审核后,我局将在规定期限内组织听证。
6、原《建筑扩初设计审定通知书》(沈东规建审字2014年064号)由于过期,自行作废。
 
 
沈阳市规划和国土资源局浑南分局
2018年3月21日
建设单位
沈阳永昌盛房产开发有限公司
工程名称
居住、商业
建筑
面积
地上
127149.09平方米
地下
36306.97平方米
容积率
2.2
摘牌容积率
                 不大于2.2
建筑密度
21.36%
摘牌建筑密度
不大于30%
绿地率
30%
摘牌绿地率
不小于30%
商业比例
3.34%
摘牌商业比例
   不大于15%
建筑高度
84.2
摘牌建筑高度
以空管部门意见为准
公共配套(含物业)
物业用房位于S3#楼一层局部、二层局部、三层局部;根据区民政局出具的《协议书》,社区公共用房位于S3#楼一层局部、二层局部,养老服务设施用房位于S3#楼一层局部、二层局部;根据区城市管理综合行政执法局出具的《环卫垃圾配套设施会签单》,垃圾用房位于S2#楼一层局部,公厕位于S2#楼一层局部;根据区教育局出具的《幼儿园配建协议书》幼儿园位于S4#楼,用地3830㎡;体育设施用地947㎡。


















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