经沈阳市规划和国土资源局浑南分局规划科审核，拟批准沈阳穗港房地产投资开发有限公司位于浑南区的居住、商业（四期）项目建设工程规划方案变更，现对该项目总平面规划方案进行公示。
公示内容如下：
1、该图仅为示意图，以最终审批为准。
2、公示及收集意见日期：2018年3月26日——2018年4月9日（10个工作日）
3、利益相关人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：
①咨询电话：024-24820955；
②信函请邮寄至：沈阳市浑南新区世纪路15号沈阳市规划和国土资源局浑南分局规划科（以邮戳日期为准） 邮编：110179；
4、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。
沈阳市规划和国土资源局浑南分局
2018年3月23日
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建设单位
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沈阳穗港房地产投资开发有限公司
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工程名称
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居住、商业（四期）4号地块
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建筑
面积
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地上
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305029.36平方米
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地下
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78790.18平方米
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容积率
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0.74
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摘牌容积率
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建筑密度
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10.1%
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摘牌建筑密度
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绿地率
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35%
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摘牌绿地率
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不小于35%
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商业比例
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0%
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摘牌商业比例
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建筑高度
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103.8米
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摘牌建筑高度
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公共配套（含物业）
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根据区民政局协议，社区公共用房位于P3#楼，养老服务设施用房位于P1#楼；根据区卫生和计划生育局协议，社区卫生用房位于G3#楼一层局部；物业用房位于P6#楼及G3#楼一层局部、二层局部；根据沈阳国家大学科技城管委会环卫垃圾设施审批单，垃圾房位于P5#楼；幼儿园位于P4#楼；体育设施用地3192㎡。
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建设单位
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沈阳穗港房地产投资开发有限公司
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工程名称
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居住、商业（四期）5号地块
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建筑
面积
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地上
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29430.59平方米
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地下
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11595.82平方米
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容积率
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2.3
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摘牌容积率
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建筑密度
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21.3%
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摘牌建筑密度
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绿地率
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35%
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摘牌绿地率
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不小于35%
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商业比例
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5%
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摘牌商业比例
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建筑高度
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19.3米
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摘牌建筑高度
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公共配套（含物业）
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根据区民政局协议，社区公共用房位于P3#楼，养老服务设施用房位于P1#楼；根据区卫生和计划生育局协议，社区卫生用房位于G3#楼一层局部；物业用房位于P6#楼及G3#楼一层局部、二层局部；根据沈阳国家大学科技城管委会环卫垃圾设施审批单，垃圾房位于P5#楼；幼儿园位于P4#楼；体育设施用地3192㎡。
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建设单位
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沈阳穗港房地产投资开发有限公司
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工程名称
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居住、商业（四期）6号地块
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建筑
面积
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地上
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地下
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容积率
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1.1
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摘牌容积率
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建筑密度
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19.2%
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摘牌建筑密度
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绿地率
|
35%
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摘牌绿地率
|
不小于35%
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商业比例
|
0%
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摘牌商业比例
|
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建筑高度
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35.3
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摘牌建筑高度
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公共配套（含物业）
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根据区民政局协议，社区公共用房位于P3#楼，养老服务设施用房位于P1#楼；根据区卫生和计划生育局协议，社区卫生用房位于G3#楼一层局部；物业用房位于P6#楼及G3#楼一层局部、二层局部；根据沈阳国家大学科技城管委会环卫垃圾设施审批单，垃圾房位于P5#楼；幼儿园位于P4#楼；体育设施用地3192㎡。
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建设单位
|
沈阳穗港房地产投资开发有限公司
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工程名称
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居住、商业（四期）7号地块
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建筑
面积
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地上
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地下
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1015平方米
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容积率
|
1.1
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摘牌容积率
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建筑密度
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19.5%
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摘牌建筑密度
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绿地率
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35%
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摘牌绿地率
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不小于35%
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商业比例
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摘牌商业比例
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建筑高度
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摘牌建筑高度
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公共配套（含物业）
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根据区民政局协议，社区公共用房位于P3#楼，养老服务设施用房位于P1#楼；根据区卫生和计划生育局协议，社区卫生用房位于G3#楼一层局部；物业用房位于P6#楼及G3#楼一层局部、二层局部；根据沈阳国家大学科技城管委会环卫垃圾设施审批单，垃圾房位于P5#楼；幼儿园位于P4#楼；体育设施用地3192㎡。
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建设单位
|
沈阳穗港房地产投资开发有限公司
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工程名称
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居住、商业（四期）9号地块
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建筑
面积
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地上
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64277.18平方米
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地下
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17582.80平方米
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容积率
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1.5
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摘牌容积率
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建筑密度
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19.6%
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摘牌建筑密度
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绿地率
|
35%
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摘牌绿地率
|
不小于35%
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商业比例
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摘牌商业比例
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建筑高度
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92.2米
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摘牌建筑高度
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公共配套（含物业）
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根据区民政局协议，社区公共用房位于P3#楼，养老服务设施用房位于P1#楼；根据区卫生和计划生育局协议，社区卫生用房位于G3#楼一层局部；物业用房位于P6#楼及G3#楼一层局部、二层局部；根据沈阳国家大学科技城管委会环卫垃圾设施审批单，垃圾房位于P5#楼；幼儿园位于P4#楼；体育设施用地3192㎡。
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