迪卡（沈阳）置业有限公司位于于洪区城东湖街道于洪新城51-3号地块的益格尚品汇二期项目规划方案变更批前公示

迪卡（沈阳）置业有限公司开发的位于于洪区城东湖街道于洪新城51-3号地块的益格尚品汇二期项目，规划用地性质为商业用地，面积为16562平方米。建设单位申请规划方案变更，主要变更内容为：原规划方案为一栋商业建筑，地上总建筑面积为13652平方米,地上总计容建筑面积为16976.15平方米，容积率为1.03，建筑密度为30.06%，停车位为335个，绿地率为30%。变更后原商业建筑局部调整，新增一栋建筑2#楼为商业，地上总建筑面积为16939.8平方米，地上总计容建筑面积为19237.66平方米，容积率为1.16，建筑密度为53.69%，停车位为246个，绿地率为10%，详见附图、指标。现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计调整方案，现予以公示并公开征求意见。

1、公示及收集意见日期：2023年4月27日——2023年5月9日（7个工作日）

2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

①咨询电话：审批部门：沈阳市自然资源局于洪分局，024-31013968;

建设单位：迪卡（沈阳）置业有限公司，024-66602159；

设计单位：中远雅泰设计有限公司，024-22826658；

  ②信函请邮寄至；沈阳市于洪区沈大路63号自然资源局于洪分局。

  ③电子邮箱：yhfjspk-zrzyj@shenyang.gov.cn。

3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。

4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权,如需听证请在公示期内提出申请。

沈阳市自然资源局于洪分局

2023年4月27日