沈阳佳和房地产开发有限公司开发的位于沈河区方家栏路47号的沈河区佳和新城一期项目，规划用地性质为居住用地。2008年10月17日取得了《建设工程规划许可证》（编号为建附字210100200800169号。建设单位申请规划变更，主要变更内容系因佳和新城一期项目根据规划要求应配建物业管理用房467平方米、社区管理用房260平方米。在前期已建成的自有产权商铺中提供17号楼6门（257.82平方米）、20号楼10门（120.87平方米）、11门（108.93平方米）、12门（108.93平方米）总计596.55平方米做为社区管理用房。提供3号楼2门、3门、4门总计481平方米做为物业管理用房。提供19号楼2门总计65.32平方米做为公厕。变更后商业面积17916.13平方米，变更后社区物业用房面积1827.55平方米，公厕面积65.32平方米。现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计调整方案，现予以公示并公开征求意见。

1、公示及收集意见日期:2023年10月9日--2023年10月17日 (7个工作日)
     2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见:
咨询电话:审批部门:沈阳市自然资源局行政审批处，024-83961873:
建设单位:沈阳佳和房地产开发有限公司，15840078018;

设计单位:沈阳市第二建筑设计院有限公司，024-67851533:

信函请邮寄至:沈阳市和平区南四经街149号。

电子邮箱xzspcgs-zrzyj@shenyang.gov.cn。

  3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息:如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。
       4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。

                                                    沈阳市自然资源局

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