沈阳丽晶房地产开发有限公司开发的于洪区黄河北大街陵西街道《沈阳丽晶房地产开发有限公司模具厂地块悦和府项目》，规划用地性质为居住、商业，用地面积为58134.29平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。

1、公示及收集意见日期：2024年6月20日--2024年6月28日（7个工作日）

2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

①咨询电话：

审批部门：沈阳市自然资源局于洪分局行政审批科，024-25311043；

建设单位：沈阳市丽晶房地产开发有限公司，024-66887777；

设计单位：中远雅泰设计有限公司，024-22826658；

②信函请邮寄至：沈阳市于洪区沈大路63号自然资源局于洪分局行政审批科。

③电子邮箱：yhfjspk-zrzyj@shenyang.gov.cn

3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。

4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。

沈阳市自然资源局于洪分局

2024年6月20日    

变更内容

1、原方案10#、11#楼为11层高层住宅，变更方案调整后10#楼为5层多层住宅，11#楼为6层多层住宅;

2、由于10#、11#楼层数降低，故户数有所减少，原10#楼户数为22户，11#楼户数为66户，变更方案调整后10#楼户数为10户，11#楼户数为36户，总户数减少42户；总户数减少相对应总车位数减少38辆;

3、原方案9#楼住宅H1=15m、H2=17.3m，变更方案调整后9#楼住宅H1=15.4m、H2=17.6m；

4、原方案12#、13#、20#、21#、22#、23#、31#、32#、33#楼28层高层住宅建筑高度H1=H2=83m，变更方案调整后建筑高度H2（至女儿墙）=80.7m，原方案35#、37#楼26层高层住宅建筑高度H1=H2=77m，变更方案调整后建筑高度H2（至女儿墙）=75m；

5、原方案项目名称《沈阳丽晶房地产开发有限公司模具厂地块悦和府项目》，变更方案调整后项目名称《沈阳丽晶房地产开发有限公司模具厂地块悦和府（丽晶公馆二期）项目》；

6、原方案地下室范围调整,变更方案调整后项目西侧车道入口距离西侧用地界线距离由6.16m调整为6.76m，地下室西侧轮廓线距离西侧用地界线距离由7.52m调整为8.52m,地下室总建筑面积不变。

沈阳丽晶房地产开发有限公司位于于洪区黄河北大街陵西街道的《沈阳丽晶房地产开发有限公司模具厂地块悦和府项目》规划设计方案变更批前公示.jpg