沈阳方田电线电缆制造有限公司位于沈阳市辽中区近海经济区中央路西1号地块项目，规划用地性质为工业用地，用地面积为18997.6平方米，建设单位申请方案调整，主要调整内容为：

1.结合厂房的生产工艺要求，厂房檐口取消装饰板，屋顶加采光带，外墙装饰中取消深灰色彩板；调整厂房高度：地上高度由原来的14.15m，改为11.65m；建筑建筑高度由原来的12.15m,改为10.15m；

2.根据当前生产需要，取消办公楼；

3.主要经济技术指标调整：

（1）厂房建筑高度由原来的12.15m，变为现在的10.15m；

（2）总建筑面积由原来的11118.40㎡，变为现在的10068.48㎡；

（3）建筑密度由原来的54.66%，变为现在的53.00%；

（4）容积率由原来的1.12，变为现在的1.06；

（5）停车位由原来的43个，变为现在的31个；

（6）办公及生活服务用地占地比例，由原来的1.67%，变为现在的0%；

（7）除以上所述以外，其他经济技术指标均未改变。

建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案调整，现予以公示并公开征求意见。

1、公示及收集意见日期：2024年9月5日--2024年9月13日（7个工作日）

2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

①咨询电话：

审批部门：沈阳市自然资源局，024-27884418

建设单位：沈阳方田电线电缆制造有限公司，15940016159

设计单位：沈阳市金罗盘建筑设计有限公司，024-85836677

②信函请邮寄至：沈阳市辽中区蒲东街道蒲水路28号，沈阳市自然资源局辽中分局审批科。

③电子邮箱：lzspk-zrzyj@shenyang.gov.cn

3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。

4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。

沈阳市自然资源局

2024年9月5日  

沈阳方田电线电缆制造有限公司电线电缆生产项目建设工程规划许可变更批前公示.jpg